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税务总局四川省税务局、四川省财政厅近期发布公告，对交通运输业等5个行业纳税人，免征2023年上半年房产税、城镇土地使用税。适用对象：五个行业具体范围包括：交通运输、仓储和邮政业，批发和零售业，住宿和餐饮业，文化、体育和娱乐业，旅行社及相关服务、游览景区管理、旅游会展服务和生态保护。免征方式：“自行判别、提交声明、申报享受、资料留存备查”。施行时间：公告自2023年1月1日起施行。免征2023年上半年房产税、城镇土地使用税的适用对象和时间范围包含哪些？销售占比如何理解？今天一起来学这些政策要点吧。一、适用对象的国标分类在四川省内注册登记，从事《国民经济行业分类》（标准GB/T 4754-2017，以下简称国标分类）中相应行业取得的销售额占全部销售额的比重超过50%（含50%，下同）的单位和个人。具体如下：? 交通运输、仓储和邮政业对应国标分类的“G交通运输、仓储和邮政业”门类。? 批发和零售业对应国标分类的“F批发和零售业”门类。? 住宿和餐饮业对应国标分类的“H住宿和餐饮业”门类。? 文化、体育和娱乐业对应国标分类的“R文化、体育和娱乐业”门类。? 旅游业分别对应国标分类的“7291旅行社及相关服务”小类、“786游览景区管理”中类、“7282旅游会展服务”小类、“771 生态保护”中类。二、适用的时间范围按照《公告》规定，符合条件的纳税人免征2023年上半年房土两税。“2023年上半年”应整体连续计算，根据设立时间不同，纳税人只能选择2023年1至6月或者2023年上半年的实际经营期作为免税期间，不得单独从中选择某一时间段作为免税期间，用于计算销售额占比并据以享受免征优惠。三、销售额占比纳税人无论从事五个行业其中之一或者多个行业混业经营，只要规定期间内五个行业取得的销售额占全部销售额的比重超过50%，均可享受免征2023年上半年房土两税优惠。特别提醒：纳税人将房屋、土地对外出租，无论承租方是否实际将房屋、土地用于五个行业，在计算销售额占比时，其取得的房租收入不得作为从事五个行业取得的销售额并据以享受免征优惠。更多推荐： 个人所得税申报人员信息怎么恢复？
企业发放职工工资，当个人工资薪金所得超过5000元的起征点时，则需扣缴个人所得税。当企业代扣个税时，应通过什么科目核算？企业代扣个人所得税计入什么科目核算？企业代扣的个人所得税计入应交税费——应交个人所得税科目。应交税费：企业根据税法规定应交纳的各种税费包括：增值税、消费税、城市维护建设税、资源税、企业所得税、土地增值税、房产税、车船税、城镇土地使用税、教育费附加、印花税、耕地占用税、契税、车辆购置税等。个人所得税：调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间，在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税应税项目主要包括：工资、薪金所得;劳务报酬所得;稿酬所得;对企事业单位的承包经营、承租经营所得;利息、股息、红利所得;财产转让所得;财产租赁所得;个体工商户的生产、经营所得等。代扣个税的会计分录代扣时：在工资表中列出扣税金额借：应付职工薪酬 贷：银行存款 应交税费——应交个人所得税代缴时：借：应交税费——应交个人所得税 贷：银行存款工资、薪金所得，是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。兼职人员申报个税该怎么做账？计算方法是什么？
领用方取得机动车销售统一发票后怎么申报车购税？【回答】一、在上海市、江苏盛浙江盛宁波市四个试点地区自2020年2月1日起、其他地区自2020年6月1日起，纳税人购置应税车辆办理车辆购置税纳税申报时，以发票电子信息中的不含税价作为申报计税价格。纳税人依据相关规定提供其他有效价格凭证的情形除外。应税车辆存在多条发票电子信息或者没有发票电子信息的，纳税人应当持机动车销售统一发票、购车合同及其他能够反映真实交易的材料到税务机关办理车辆购置税纳税申报，按照购置应税车辆实际支付给销售方的全部价款（不包括增值税税款）申报纳税。发票电子信息与纳税人提供的机动车销售统一发票的内容不一致、纳税人提供的机动车销售统一发票已经作废或者开具了红字发票的，纳税人应换取合规的发票后申报纳税。二、税务机关无法调取发票电子信息的情况，纳税人应到下列地点办理车辆购置税纳税申报：（一）需要办理车辆登记注册手续的纳税人，向车辆登记注册地的主管税务机关办理纳税申报；（二）不需要办理车辆登记注册手续的纳税人，向纳税人所在地的主管税务机关办理纳税申报。加入正保会计网校，可随时向老师进行提问哦~学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 电子商务行业企业有什么税收优惠？
小规模纳税人需要预缴增值税的，如何预缴税款?租金分摊应该在实际工作中是非常常见的，有一些会计还需要兼顾公司场地的租金费用，更有甚者还会涉及到公司老板的租房费用，我们今天就来说说作为房东租金收入如何分摊的问题，需要考虑到哪些事项，还会出现哪些情况？和一起来学吧。租金收入如何分摊？租金收入可以摊销,计提租金的各税金要摊销租金收入按照合同约定的收费时间和方法计算确定.1、一次性收取租金,且不提供后续服务的,应当一次性确认收入;2、一次性收取租金,提供后续服务的,在合同规定的有效期内分期确认收入;3、分期收取租金的,按合同规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入.租金的多少是根据国有资产价值量的大孝使用效益高低、市场供求状况及市场利率等因素决定的.从经济性质上讲,租金仍是企业劳动者在剩余劳动时间内为社会创造的价值的一部分.租金收入应该按照什么原则确认？一、收入时间确认的原则企业租金收入同时满足下列条件的,应当确认收入,计入收入总额:1、相关的经济利益预计将流入企业;2、收入的金额能够可靠地计量.对于一次收到多年租金的,应当在租赁期内各个期间按照直线法确认收入的实现.二、收入金额确认的原则企业租金收入金额,按照有关租赁合同或协议约定的租金全额确定.租金收入需要缴纳哪些税费？1、企业所得税2、增值税3、房产税4、印花税一次性收取租金怎么交税？1、企业所得税根据(国税函﹝2010﹞79号)规定：企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入."2、增值税根据(财税﹝2017﹞58号)规定:"《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号印发)第四十五条第(二)项修改为"纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天.3、房产税根据(国税发〔2003〕89号)规定:"出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税."在厦门市,依照房产租金收入计算的房产税为按月缴纳,申报期限为次月的1日-15日.4、印花税根据(国务院令第11号)《印花税税目税率表》规定,财产租赁合同按租赁金额千分之一缴纳印花税.以上就是关于租金收入如何分摊的详细介绍，希望大家阅读完之后能有所收获，更多与租金收入有关的内容，请继续关注(kuaiji.com)，将持续为大家分享精彩内容。房屋租金计提的会计处理是怎么做的？一般纳税人的税金是否都要月报？
