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企业为了长远发展，一般会利用闲置的资金进行各种投资，比如购买投资性房地产，通过出售以取得利益。关于投资性房地产，应如何做会计分录？投资性房地产会计分录1、取得投资性房地产时借：投资性房地产 贷：银行存款成本模式下借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销）2、提取减值时借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备公允价值模式下公允价值大于账面价值时借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益公允价值小于账面价值时借：公允价值变动损益 贷：投资性房地产——公允价值变动3、取得的租金收入时借：银行存款 贷：其他业务收入什么是投资性房地产？企业持有的房地产是为赚取租金或资本增值，或者两者兼有的就属于投资性房地产。因此出租出去的房产就是企业的投资性房地产。用于出租的投资性房地产以租赁开始日为投资性房地产确认日。投资性房地产后续计量有成本模式和公允价值模式，企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，成本模式在满足规定条件时可以转为公允价值模式，但公允价值模式不能转为成本模式。不属于投资性房地产的范围（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。收到往来款会计分录如何编制？
以前年度损益调整是对以前年度财务报表中的重大错误的更正，这种错误包括计算错误、会计分录差错以及漏记事项。当会计人员发现以前年度收入有误，对其进行调整该如何做会计分录？以前年度收入调整的会计分录借：应收账款(或库存现金)贷：以前年度损益调整应交税费-应交增值税-销项税额交税：借：应交税费-应交增值税贷：银行存款 (或库存现金)结转以前年度损益调整：借：以前年度损益调整贷：利润分配-为分配利润利润分配指的是企业根据有关规定和企业章程、投资者的决议等，对企业当年可供分配的利润进行分配。企业应该设置“利润分配”科目核算企业利润的分配(或亏损的弥补)和历年分配(或弥补)后的余额。什么是以前年度损益调整？以前年度损益调整是对以前年度财务报表中的重大错误的更正。这种错误包括计算错误、会计分录差错以及漏记事项。以前年度损益调整应在留存收益表或股东权益表中予以报告，以税后净影响额列示。对于报表期间之前发生的事项，以前年度损益调整将改变留存收益的期初余额。应交税费是什么？应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加等税费，以及在上缴之前，由企业代收代缴的个人所得税等。增值税差额征税的账务处理怎么做？
亏损企业享受小型微利企业所得税优惠政策？【答案】企业所得税对企业的“净所得”征税，只有盈利企业才会产生纳税义务。因此，小型微利企业所得税优惠政策，无论是减低税率政策还是减半征税政策，都是针对盈利企业而言的。对于亏损的小型微利企业，当期无需缴纳企业所得税，其亏损可以在以后纳税年度结转弥补。加入实务畅学卡会员，随时随地在线提问，多名财税专家免费极速答疑，学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 注册资本与实收资本的区别？
生产车间电费会计分录如何编制？企业作为销售方，售出货物时多收客户货款的，可通过“预收账款”科目核算，具体的账务处理该怎么做？多收客户货款怎么做账？1、企业收到客户款项时：借：银行存款 贷：预收账款2、企业需退还客户多收款项时：借：预收账款 贷：银行存款支付货款会计分录1、购入货物时发生应付账款借：原材料/库存商品 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷：应付账款偿还时借：应付账款 贷：银行存款/应付票据2、购入货物时使用存款借：原材料/库存商品 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷：银行存款预收账款属于哪个科目？预收账款是负债类科目，核算企业向购买单位或接受劳务的单位在未发出商品或提供劳务时预收的款项，一般包括预收的货款、预收购货定金等，该科目借方余额表示尚未收回的账款;贷方余额表示向有关单位预收的款项。预收款项业务不多的企业，可以将预收的款项直接记入“应收账款”的贷方，不单独设置本科目。应付账款是什么？应付账款是指企业因购买材料、商品或接受劳务供应等经营活动应支付的款项。应付账款，一般应在与所购买物资所有权相关的主要风险和报酬已经转移，或者所购买的劳务已经接受时确认。累计摊销账务处理怎么做？
