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3月1日起，《》（以下简称《条例》）将正式实施。原先分散在住建部、农业部、林业局、海洋局等部门的各类不动产权属登记将合并，并由统一的不动产登记机构进行登记， 多头登记 时代将宣告结束。另外，在26日税务总局的新闻通报会上，税务总局政策法规司副司长靳万军说，税务总局将立足税收工作实际，直面税收法治领域存在的问题，2015年将积极推动房地产税、环境保护税等相关税收立法。《不动产登记暂行条例》是否会推进房产征税的落地？媒体意见不一。为房产税开征奠定基础在各项需要登记的不动产中，最受关注的是房屋产权的登记。尽管统一登记不动产只是产权登记形式的变更，主要目的在于梳理不动产信息，与征收房地产税并无直接联系。但是，如果能够实现全国联网信息共享，将间接为日后征收房地产税奠定基矗此前重庆和上海两地试点开征房产税，征税范围仅限于本市范围内的房产，对于本市居民外地购房无从征税，客观上造成了税负不平等。如果能够实现房屋产权的全面登记且信息共享，每个人、每个家庭的房产数量就清晰可见，根据房屋数量进行征税就有了依据。目前，和税务总局正在制定相关的税收法律。上述业内人士表示，随着不动产登记制度越来越成熟，对税源的控制就会越来越严格，房地产税作为未来地方政府的主体税种，未来开征也是理所当然。并非房产税 敲门砖 《人民日报》报道，不动产登记，实际上是摸清住房的家底，更有利于调控政策的准确性，更有利于房地产市场趋向健康平稳。目前有消息称，不动产登记完是不是就要收房产税了？现在有点人心惶惶！不动产登记真会影响房价吗？其实，没有必要恐慌。有人说，不动产登记是为收房产税打基础呢。登记是登记，收税是收税，没有 焦不离孟 的关系。房产税之所以还在研讨阶段，核心不在不掌握数据，而是综合考虑社会成本和相关后果等税收逻辑。不动产登记并非房产税的 敲门砖 。还有人认为， 房哥 房姐 会迫于登记压力，抛售房产。其实，过去房产也有房产证，也有登记埃查贪官的房产，不用依赖这个新的登记手段。登记条例3月份才执行，纪检部门去年一年查清了多少贪腐干部的违规房产？还有一种 洗白说 ，认为小产权房会借登记 洗白 ，混入市场，抬高供给量。这个更不用辩驳，规定很清楚，小产权房登不上记。影响房价的核心因素是供求关系，不是登不登记。当然，宏观经济情况、货币流动性等也是重要因素。近段时期，二三线城市房价出现较大分化，有的地方出现房卖不动的情况，这跟前一段楼市火爆时期，开发商开足马力、供应相对集中有关系。但从长期看，城镇化是大的趋势，住房需求远没有饱和。农民因为在外打工有了积蓄，在县城买房的越来越多。有的为了孩子能在县城上学，有的为了老人生活条件更好一些，还有的是娶媳妇的需要，更关键是，适应了城市生活，不愿意到乡下居住了。这可以作为一个注脚。 责任编辑：泥巴姐 “营改增”后新挑战 企业应重视哪些税收风险
对于企业收到的预付款，一般通过预收账款科目进行核算，相关的会计分录该怎么做？企业收到预付款如何做会计分录？预付款是指企业按照合同规定预付的款项，预付账款应当按实际预付的金额入账。预付款项情况不多的企业，可以不设置“预付账款”科目，而将预付的款项通过“应付账款”科目核算。收到预付款时，可做以下会计分录：1.取得预收款时借：银行存款 贷：预收账款2.实现销售时借：预收账款 贷：主营业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额)3.收到购货单位补付的款项时借：银行存款 贷：预收账款4.向购货单位退回其多付的款项时借：预收账款 贷：银行存款预收账款如何理解？预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。企业预收的货款待实际出售商品、产品或者提供劳务时再行冲减。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分(或全部) 货款给供应方而发生的一项负债，这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。预收账款属于负债类科目，借方表示应收的货款和退回多收的货款，代表预收账款减少的金额，贷方表示增加的预收账款的金额。生产成本的明细科目有哪些？附会计分录
企业研究开发产品过程中发生相关支出，称为研发支出，在会计实务中研发支出属于成本类会计科目吗？研发支出属于成本科目吗？研发支出是指企业进行研究与开发无形资产过程中发生的各项支出，研发支出建科目的时侯建在成本类科目下。研发出支二级明细，资本化支出，未入无形资产前，列示在资产负债表的资产类科目下。成本类会计科目：反映成本的费用和成本的支出，包括生产成本，制造费用，管理费用，财务费用，销售费用，主营业务成本，其他业务成本，税金及附加，营业外支出等。成本类科目核算小企业生产各种产品(包括产成品、自制半成品等)、自制材料、自制工具、自制设备等所发生的生产成本。研发支出的账务处理研发支出发生时：借：研发支出—资本化支出 研发支出—费用化支出 贷：原材料 应付职工薪酬等科目结转的时候：借：无形资产 管理费用 贷：研发支出—资本化支出 研发支出—费用化支出资本化支出和费用化支出是什么？资本化，是将相关支出计入资产成本的。费用化，是相关支出直接计入当期期间费用，不予资本化。资本化支出，一般都是构建和采购相关资产所发生的直接费用，比如购建固定资产所发生的差旅费、采购成本、相关税费、资本和利息等。费用化支出，是指资产达到预定可使用状态后，所发生的直接费用，就要费用化，借款利息就是这样的。无形资产研究阶段和开发阶段，研究阶段费用化，开发阶段资本化。费用化支出与资本化支出最大的区别，就是该支出是否增加固定资产账面价值，如果不能增加，那么就属于费用化支出，如果可以增加，那么就属于资本化支出。企业无法偿付的应付款项要缴纳企业所得税吗？
社保费逾期未缴补缴的方法有哪些？问题：为什么要计提？答案：是因为企业会计核算采用权责发生制的原则。因为按照权责发生制来说，只要是本月的费用，不管是否收到或者支付，都要作为本月的费用。由于企业工资是下发放，也就是先工作到下月才发工资，这就要将本月已经产生的工资费用先计提到本月的损益。2019年财会职场晋升攻略：能力测评、实训演练、职业规划、就业上岗初级考后求职规划、实操学从此开启，戳图点击进入了解 软件企业所得税两免三减半政策是否继续执行？
