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在当前全国房价企稳的情况下，部分房地产开发商为获利，频频打起住房公摊面积的主意， 买100平方米得70方米 ，个别商品房公摊面积比例甚至超过50%。 公摊面积计算 水太深 。据媒体报道，山东省高密市曾出现一处名为 贵宾首府 的 神盘 ，多部门联合验收文件显示公摊系数高达52.35%，被称作 史上最牛公摊面积 。面对业主维权，工作人员十分硬气： 法律对公摊上限没有规定，你们100年都退不了房! 公摊面积动辄再收服务费惹民怨。公摊收益被物业 代持 ，但物业费、供暖费、停车费等与公摊密切相关的五花八门收费却每每如期而至，让业主们有种说不出来的 憋屈 。 严荣、万科物业规划发展部总监吴剑侠等认为，物业管理是公区管理，计费时纳入公摊面积 还算说得过去 ，但是，供暖费等费用收取时也按公摊面积计算，则实在没有道理，至于房产交易税等其他支出，易居智库研究总监严跃进则认为，从公摊面积角度看，确实不应重复收缴此类税费，建议未来房产交易税费、供暖费等统一按照套内面积收龋 房产税是否应计公摊面积存两难。调研中，不少专家都提到，未来房产税的收缴标准是否应该考虑公摊面积面临两难：一方面，由于板楼、塔楼、别墅等各类建筑公摊面积差别极大，从0%至55%不等，一刀切地以建筑面积为单位收取有失公平；另一方面，如以套内面积为标准收取房产税，开发商可能故意 纸面做高 公摊面积，帮助购房者 合理 避税。 严跃进认为，严格来说，房产税按套内面积征收引发民怨较校从更长远的观点看，未来要建设开放式街区小区环境，公共通道部分该如何征税，会否增加公摊面积，如何缓解社会矛盾，都值得深思。 严荣建议，即便按照建筑面积征收房产税，也应坚决刨去包括地下车库、物业用房、用地等不应重复计税的部分。因为公摊里基本没有供暖设备。相关推荐： 责任编辑：小海鸥 年金的涉税处理
考完初级还可以考税务师证书，税务和会计是密不可分的，在工作中很多会计的问题都是需要结合税务的知识去解决的，比如会计每个月的报税，就是需要用到税务的知识才能正确报税，而且在有了会计基础知识之后，再学税务的知识从感知上来说不会感觉很生疏。税务师考试的报名条件1、取得经济学、法学、管理学学科门类大学本科及以上学历（学位）；或者取得其他学科门类大学本科学历，从事经济、法律相关工作满1年。备考资料ue_arc_bkzl请在下面红色框内输入分类名称arc_bkzl_name税务师2、取得经济学、法学、管理学学科门类大学专科学历，从事经济、法律相关工作满2年；或者取得其他学科门类大学专科学历，从事经济、法律相关工作满3年。税务师各科目的题型分值《税法（一）》：单项选择题60分/40题、多项选择题40分/20题、计算题16分/2大题、综合分析题24分/2大题；《税法（二）》：单项选择题60分/40题、多项选择题40分/20题、计算题16分/2大题、综合分析题24分/2大题；《财务与会计》：单项选择题60分/40题、多项选择题40分/20题、计算题16分/2大题、综合分析题24分/2大题；《涉税服务相关法律》：单项选择题60分/40题、多项选择题40分/20题、综合分析题40分/5大题；《涉税服务实务》：单项选择题30分/20题、多项选择题20分/10题、简答题40分/5大题、综合分析题50分/2大题。税务师考试的备考建议1、合理安排好考试科目税务师考试科目有一些科目之间所学内容是相互联系的，关联性比较高，建议考生合理搭配考试科目，把知识点关联的科目安排在一起考试，这样既能节省复时间，又能达到一箭双雕的效果.2、适当的放松休息税务师的考试科目多，备考时间长，有些考生为了尽早取证，一年报很多科目，这样导致自己没有休息时间，更没有娱乐时间，这样的安排反而不好，做任何事情都是有饱和期，都是需要休息的，只有得到了充分的休息，才能更好的学。注册税务师报考科目顺序是什么
日常生活中，土地、房屋发生权属转移时，产权承受人需要缴纳契税。若土地、房屋是用于提供社区养老、托育、家政服务的，是否可以免征契税？提供社区养老、托育、家政服务可以免征契税吗？根据《税务总局发展改革委民政部商务部卫生健康委关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》(税务总局发展改革委民政部商务部卫生健康委公告2019年第76号)规定：一、为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，按照以下规定享受税费优惠政策：(三)承受房屋、土地用于提供社区养老、托育、家政服务的，免征契税。社区养老服务是指为老年人提供的生活照料、康复护理、助餐助行、紧急救援、精神慰藉等服务。社区托育服务是指为3周岁(含)以下婴幼儿提供的照料、看护、膳食、保育等服务。社区家政服务是指进入家庭成员住所或医疗机构为孕产妇、婴幼儿、老人、病人、残疾人提供的照护服务，以及进入家庭成员住所提供的保洁、烹饪等服务。契税是什么？契税是以在中国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。其特征体现在：1、契税带有规费性质；2、当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，对产权承受人征收契税，因此纳税人为产权承受人；3、契税采用比例税率。契税的会计分录借：固定资产/无形资产 贷：银行存款收取加盟费如何缴纳增值税？
“资产净值”的相关理解大部分企业在购进货物时，选择货到付款的支付方式。也有的企业会选择赊购，到了后期再偿还货款，那么对于前欠货款业务，该如何做会计分录？如何编制前欠货款的会计分录？1、在发生此业务时，是要根据供应商设置明细科目做分录的，具体账务处理如下：借：原材料 贷：应交税费——应交增值税（销项税额） 应付账款——XX供应商2、在以后开出转账支票支付货款时，我们财务人员在款项没有被列支前，是暂时不用做任何账务处理的，但是要注意的是，需要保存好票根，等到款项被划走的时候，再根据银行的扣款通知单和支票存根做分录，具体账务处理如下：借：应付账款——XX供应商 贷：银行存款前欠货款：在购进业务中没有支付货款，而是经过应付账款核算的经济业务。需要注意的一点是，我们要知道的是赊购业务是先进货，后付款的，正常情况下一般通过应付账款来处理。收到前欠货款会计分录借：银行存款 贷：应收账款已确认坏账损失转回借：坏账准备 贷：信用减值损失企业应当在资产负债表日对应收款项的账面价值进行评估，应收款项发生减值的，应当将减记的金额确认为减值损失，同时计提坏账准备。以上就是关于编制前欠货款会计分录的全部介绍，希望对大家有所帮助。想要了解更多会计知识，请大家继续关注会计网！企业研发费用会计分录是什么？
